PPPT / PPT Copropriété (06) : document prêt pour l’AG, chiffrage et échéancier 10 ans
DIAGNOSTIQUEUR IMMOBILIER 06 réalise le Projet de Plan Pluriannuel de Travaux (PPPT) / Plan Pluriannuel de Travaux (PPT) conformément à la loi Climat & Résilience : état des lieux, priorisation des travaux, estimation des coûts et planification sur 10 ans. DPE immeuble inclus dans nos devis.
- Devis rapide Réponse sous 24h (objectif) par téléphone ou email.
- Document exploitable Hiérarchisation des travaux + budget estimatif + calendrier 10 ans, prêt à présenter aux copropriétaires.
- Approche copropriété Assistance technique et accompagnement du syndic jusqu’à la remise du document.
Ce que contient un PPPT / PPT
Conçu pour être présenté en assemblée générale
Analyse du bâti et des parties communes, avec remarques lorsque nécessaire (pathologies, sécurité, entretien).
Chiffrage estimatif, hiérarchisation des actions (sauvegarde, sécurité, salubrité, énergie) et objectifs de performance.
Planification des travaux à mener sur les 10 prochaines années pour faciliter les décisions et la mise en œuvre.
Calendrier d’obligation (copropriétés de + 15 ans)
Rappel clair pour syndics et conseils syndicaux
Obligation de mise en place du PPT selon le calendrier indiqué sur votre page PPPT/PPT.
Entrée en vigueur progressive selon le calendrier annoncé sur votre page.
Entrée en vigueur progressive selon le calendrier annoncé sur votre page. Pour le cadre général, Service-Public détaille le PPT et son objectif sur 10 ans.
Questions fréquentes (FAQ)
Réponses professionnelles, orientées syndic
Quelle est la différence entre PPPT et PPT ?
Le PPPT (projet) est le document préparatoire : il établit l’état des lieux, propose une liste de travaux, un chiffrage et un échéancier sur 10 ans. Le PPT correspond au plan de travaux voté (totalement ou partiellement) en assemblée générale, sur la base du PPPT.
Que contient concrètement le document livré ?
Un état des lieux des parties communes, une estimation du coût des travaux avec hiérarchisation, et une proposition d’échéancier sur 10 ans. Votre page précise également que le DPE immeuble est inclus dans vos devis.
À quoi sert le PPPT/PPT pour la copropriété ?
Il permet d’anticiper les travaux nécessaires à la sauvegarde de l’immeuble, à la santé et à la sécurité des occupants, et de programmer des actions d’amélioration énergétique sur une période de 10 ans (cadre expliqué dans Service-Public).
Le document doit-il être présenté en assemblée générale ?
Oui. Votre page indique que le PPPT est remis au syndic afin d’être soumis aux copropriétaires en assemblée générale, pour décision et mise en œuvre (fonds de travaux et programmation).
Quels éléments accélèrent l’établissement du devis ?
L’adresse de l’immeuble, le nombre de lots, l’année approximative de construction, le nombre de bâtiments/entrées, et vos contraintes de planning (AG à venir, urgence, accès).
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